Na sprzedaż atrakcyjna widokowa działka o powierzchni 22 arów w miejscowości Dziekanowice, gmina Dobczyce.

Możliwość zakupu również sąsiedniej działki 22 arowej w cenie 190 000 zł!

Działka położona jest w urokliwym miejscu, z sąsiedztwem domów jednorodzinnych, łąki i lasu.

Wymiary działki: 22 x 100m

Działka znajduje się blisko głównej drogi Dobczyce-Wieliczka. Bardzo łatwy dojazd do Wieliczki, Krakowa. W promieniu 1000 metrów znajdziemy Szkołę Podstawową, sklepy, punkty usługowe i przystanki autobusowe.

Dojazd bezpośredni drogą utwardzoną. Media: prąd, woda i gaz znajdują się wewnętrznej drodze dojazdowej.

Działka jest lekko nachylona w stronę południową, dzięki czemu jest dobrze nasłoneczniona.

Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Dobczyce oznaczonym symbolem MNU - ok. 11 arów oraz R - tereny rolne - ok. 11 arów.

1. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów MNU:
1) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej,
2) lokalizację nieuciążliwych obiektów usługowych,
3) obiekty usług publicznych,
4) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy,
5) zieleń urządzoną: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym.
2. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów wymienionych w ust. 1 pod:
1) nieoznaczone na Rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne,
2) cieki wodne z obudową biologiczną,
3) budynki gospodarcze, garaże, miejsca do parkowania, parkingi,
4) obiekty małej architektury,
5) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
3. W terenach wymienionych w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym i bliźniaczym,
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,4,
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,01,
4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30%,
5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 40%,
6) minimalna ustalana podziałem szerokość nowo wydzielanych działek budowlanych 18 m,
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) dla zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej 700 m2,
b) dla zabudowy usługowej (w tym rzemiosło) 500 m2.

Lokalizacja działki zachęca do budowy domu z dużym ogrodem.

Zapraszam do kontaktu ze mną i obejrzenia nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C